Техническое обследование централизованных систем
водоснабжения и водоотведения

Техническое обследование — это оценка технических характеристик объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, позволяющая определить показатели технико-экономического состояния систем, физического износа и энергетической эффективности, а также порядок осуществления мониторинга таких показателей.

Проводится на основании:

• Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»
• Приказ Минстроя России от 5 августа 2014 г. N 437 «Об утверждении Требований к проведению технического обследования централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения …»

Состав работ по техническому обследованию включает в себя:

• камеральное обследование
• техническую инвентаризацию имущества, включая натурное, визуальное, измерительное и инструментальное обследование объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения
• определение технико-экономической эффективности объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения

По итогам завершения технического обследования составляется акт технического обследования. Акт представляет собой структурированный документ, содержащий в себе перечень параметров, технических характеристик и фактических показателей объектов, в отношении которых проводилось техническое обследование, описание выявленных дефектов и заключение о возможности, условиях и сроках дальнейшей эксплуатации. Также на основании технико-экономического анализа и плановых показателей надежности, качества и энергетической эффективности выдвигаются рекомендации по мероприятиям и возможным проектным решениям для их достижения и дальнейшей эксплуатации.

Обязательное техническое обследование проводится не реже чем один раз в пять лет (один раз в течение долгосрочного периода регулирования).

Техническое обследование
централизованных систем теплоснабжения

Техническое обследование — это оценка технических характеристик объектов централизованных систем теплоснабжения, позволяющая определить показатели технико-экономического состояния систем, физического износа и энергетической эффективности, а также порядок осуществления мониторинга таких показателей.

Проводится на основании:

• Федеральный закон от 27.07.2010 № 190 «О теплоснабжении»
• Приказ Минстроя России от 21 августа 2015 г. №606/пр. «Об утверждении методики комплексного определения показателей технико-экономического состояния систем теплоснабжения…»

Состав работ по техническому обследованию включает в себя:

• камеральное обследование
• техническую инвентаризацию имущества, включая натурное, визуальное, измерительное и инструментальное обследование объектов централизованных систем теплоснабжения
• определение технико-экономической эффективности объектов централизованных систем теплоснабжения

По итогам завершения технического обследования составляется отчет, содержащий следующие сведения:

• перечень объектов
• перечень параметров, технических характеристик, фактических показателей деятельности организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, или иных показателей объектов теплоснабжения, выявленных в процессе проведения технического обследования
• описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к конкретному объекту с приложением фотоматериалов, результатов инструментальных исследований
• заключение о техническом состоянии объектов системы теплоснабжения
• оценку технического состояния объектов системы теплоснабжения в момент проведения обследования
• заключение о возможности, условиях (режимах) и сроках дальнейшей эксплуатации объектов системы теплоснабжения
• рекомендации, в том числе предложения по плановым значениям показателей надежности и энергетической эффективности, по режимам эксплуатации обследованных объектов, по мероприятиям с указанием предельных сроков их проведения, необходимых для достижения предложенных плановых значений, рекомендации по способам приведения объектов системы теплоснабжения в состояние, необходимое для дальнейшей эксплуатации, и возможные проектные решения.

Теплопотребляющие установки потребителей тепловой энергии, теплоносителя, а также источники тепловой энергии, функционирующие в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии техническому обследованию НЕ подлежат.

Калибровка электронных моделей
под фактические значения

Калибровка электронной модели – это процесс идентификации и тонкой настройки наборов исходных данных таким образом, чтобы обеспечить максимальное приближение расчетных результатов к фактическим параметрам в определенных узлах системы.

Разработка электронных моделей схем перспективного развития производится с помощью программно-расчетных модулей геоинформационной системы ГИС ZULU, что позволяет создать расчетную математическую модель любой инженерной сети, выполнить паспортизацию, и на её основе с использованием программных комплексов «ZuluThermo» и «ZuluHydro» решать информационные и топологические задачи, выполнять различные гидравлические расчеты стационарных и нестационарных процессов.

В ходе калибровки электронной модели, преимущественно применяется метод интеграции результатов технического обследования в информационную систему. Такой метод позволяет получить не просто более достоверную картину инженерных сетей, он показывает «живую» картину с возможностью аналитики и поиска неучтенных изменений в сетях.

Откалиброванная модель текущего состояния системы позволяет:

• Определить фактические значения показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем
• Определить соответствия фактических технико-экономических показателей нормативным значениям таких показателей, содержащихся в утвержденной в установленном порядке схеме перспективного развития
• Свести балансы тепловой энергии и расходов теплоносителя по источникам, районам и кадастровым кварталам
• Определить зоны избытка и дефицита
• Проанализировать существующие гидравлические режимы
• Обеспечить принятия эффективных управленческих решений органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями, осуществляющими деятельность, в т.ч. ресурсно-снабжающими организациями

Наладка тепловых сетей

Наладка тепловых сетей — это оптимизация теплового и гидравлического режимов тепловых сетей и источников. Наладка тепловых сетей позволяет осуществить правильное распределение тепловой энергии по тепловым сетям среди потребителей в строгом соответствии с их нагрузками.

Цели и задачи наладки:

• Обеспечение нормального теплоснабжения потребителей
• Повышение технико-экономических показателей системы теплоснабжения
• Увеличение пропускной способности тепловых сетей
• Ликвидация перетопов и недотопов потребителей

Наладка производится во всех звеньях централизованного теплоснабжения: источниках тепла, тепловой сети, тепловых пунктах, системах отопления и теплопотребления.

Этапы проведения наладки системы теплоснабжения:

I этап.

• Сбор исходных данных
• Обследование системы централизованного теплоснабжения
• Определение технического состояния и потерь
• Определение фактических нагрузок потребителей

II этап.

• Определение расходов теплоносителя в соответствии с нагрузками потребителей
• Разработка схемы наружной тепловой сети
• Гидравлический расчет трубопроводов тепловой сети
• Постройка пьезометрического графика
• Разработка гидравлического и теплового режимов
• Расчёт и выбор дросселирующих устройств
• Разработка комплекса технических и организационных мероприятий

III этап.

• Внедрение технических и организационных мероприятий
• Установка дроссельных устройств и проверка качества распределения теплоносителя

VI этап.

• Регулировка гидравлического и теплового режимов системы теплоснабжения по фактическому ее состоянию
• Вынесение рекомендаций по насосному оборудованию
• Разработка энергосберегающих мероприятий

Эффективность наладки тепловых сетей характеризуется сокращением расходов топлива за счет ликвидации перегрева систем теплопотребления, сокращением расхода электроэнергии на перекачку теплоносителя за счет снижения удельного расхода сетевой воды и отключения излишних насосных станций, обеспечением возможности подключения к сетям дополнительных потребителей, сокращением расходов топлива на выработку электроэнергии за счет снижения температуры воды в обратных трубопроводах тепловой сети.